Eurcommercial si prepara a inaugurare, nello shopping center bergamasco, una food hall particolarmente curata ed equilibrata che sottolinea, fra l'altro, il concetto di food court marketing, visto che i tenant vanno anche supportati.

Lo shopping center avrà una superficie lorda affittabile di 70.000 mq su 4 livelli, 190 negozi, una food court con 40 esercizi, fra bar e ristoranti, 30.000 clienti al giorno, cioè oltre 10 milioni all’anno. Il progetto, sostenuto da un investimento di 330 milioni di euro, è il cuore commerciale del più ampio contesto di Uptwon.

Collocato nel piccolo Stato, che è patrimonio dell’Unesco dal 2008, il complesso, che prevede 500 nuovi posti di lavoro, ha comportato un investimento di 150 milioni di euro da parte di un insieme di imprenditori della finanza e del real estate: Borletti Group, Dea Real Estate Advisors, Aedes Siiq e Vlg Capital.

Parte la fase operativa, per aprire alla fine del 2022, Il progetto di Aedes è di 114.000 mq e 230 negozi. Il bacino di utenza previsto è stimato in 12 milioni di visitatori all'anno, mentre l’investimento complessivo ammonta a 350 milioni di euro.

Presentando il nuovo flagship di Milano Via Marghera Stefano Beraldo e Massimo Iacobelli, direttore generale, hanno delineato gli assi dell'evoluzione di Upim, che si arricchisce con spazi di intrattenimento e servizi, senza dimenticare il proprio posizionamento di family store. Croff e Bluekids prenderanno anche la strada dell'estero.

Nel periodo giugno 2018-giugno 2019, Londra detiene, in Europa, la posizione di testa per volume investito nell'immobiliare. In Italia a tenere banco è sempre Milano, che però si dimostra decisamente meno interessante di molte altre grandi città del continente.

Il punto vendita, inaugurato nel 1973, è stato totalmente rinnovato con un investimento di 61 milioni di euro. Il department store piemontese sale da 3 a 6 piani, per una superficie totale di circa 7.000 mq.

Gli interventi, condotti in un anno, sono stati parecchi: dalla ristrutturazione completa della pensilina, con un nuovo sistema di illuminazione a led, al rifacimento della piazza della food court, con l’inserimento di un dehor con sedute e di un parco attrezzato a disposizione della clientela.

Il segmento degli outlet piace agli investitori internazionali. Così Stilo Immobiliare Finanziaria ha siglato un joint venture non paritetica con il colosso europeo del real estate. Interessati sono gli insediamenti di Enna, Settimo Torinese e Roma, oltre a una piccola parte di Oriocenter, per una Gla totale di 65.000 metri quadrati.

La capitale della moda era da tempo nel mirino del colosso nipponico, che sta già pensando all'espansione nel nostro Paese. Come spiega il fondatore, Tadahashi Yanai, non è facile trovare location altrettanto adatte, ma si tratta solo di cercare con cura.

Il gruppo ha siglato con Catalitic, società lombarda specializzata nel settore del coworking, un accordo, per ora unico nel nostro Paese, per aprire, entro la fine del 2019, il primo spazio condiviso di lavoro all’interno del centro Belpò di San Rocco al Porto, in provincia di Lodi, entro la fine del 2019. Notevoli le sinergie con i tenant.

Nel primo semestre del 2019 la crescita dei patrimoni che subiscono questo triste destino è aumentato del 24 per cento. Parallelamente i prezzi di aggiudicazione continuano a polverizzarsi a causa delle lungaggini della giustizia. E la futura revisione legislativa non farà che peggiorare le cose.

Dal 2 settembre entra in vigore il mandato della società per la gestione, commercializzazione e futura riqualifica del complesso, disegnato dall’archistar Renzo Piano e inaugurato nel 2007. Obiettivi primari saranno l’aumento del traffico e della redditività di quello che è uno dei poli di maggiore importanza nel territorio regionale.

World Capital ha preso in esame una delle vie commerciali più attraenti del capoluogo meneghino, dove canoni di affitto ancora relativamente modici, stanno destando da tempo l'interesse degli investitori e delle insegne nazionali e internazionali. Il quadro è improntato a ulteriori sviluppi, come dimostra, fra l'altro, il caso delle Corti di Baires.